Newsflash

Nieuwe registratiebelasting vanaf 1 juni 2018

Immo-X - Nieuwe registratiebelasting

Op 9 mei 2018 keurde het Vlaams Parlement de aanpassing van het verkooprecht goed (de registratiebelasting die u betaalt bij de aankoop van een onroerend goed). Ze zijn van toepassing op verkopen van onroerende goederen waarvoor de verkoopovereenkomst wordt gesloten vanaf 1 juni 2018.

Dit zijn de voornaamste wijzigingen:

  • Hervormingen bij de aankoop van de enige gezinswoning:
    • voor de aankoop van de enige gezinswoning bedraagt het tarief voortaan 7%
    • de voorwaarden zijn gebaseerd op de huidige voorwaarden van hetgewoon abattement met volgende aanvullingen:
      • het tarief gezinswoning en de meeneembaarheid kunnen met elkaar gecombineerd worden;
      • het principe inzake causaal verband is van toepassing. Dit betekent dat ook wie al een eigen gezinswoning bezit, toch een nieuwe woning kan aankopen tegen het verlaagd tarief van 7% op voorwaarde dat de huidige gezinswoning binnen een termijn van 1 jaar wordt verkocht;
    • voor gezinswoningen tot en met 200.000 euro, wordt een rechtenvermindering toegekend van 5.600 euro; voor gezinswoningen gelegen in de Vlaamse kernsteden en de Vlaamse Rand rond Brussel wordt het grensbedrag verhoogd tot 220.000 euro.
    • bij ingrijpende energetische renovatie wordt het tarief van 7% extra verminderd met 1% en daalt het dus tot 6%.
    • voor een gezinswoning die een beschermd monument is, bedraagt het tarief 1%, mits 6% investering in behoud van het onroerend erfgoed. Voor andere monumenten blijft de bestaande regeling gelden.
  • Hervormingen van verminderingen en vrijstellingen:
    • Het kadastraal inkomen (KI) verdwijnt als parameter voor het tarief van de registratiebelasting op de aankoop van een woning (Klein beschrijf).
    • De meeneembaarheid blijft behouden; het maximum van 12.500 euro wordt geïndexeerd.
    • Bestaande abattementen verdwijnen (dit zijn concreet : gewoon abattement, bij- en renovatie- abattement).
    • Voor de aankoop van een woning die voor minstens 9 jaar in huur wordt gegeven aan een Sociaal Verhuurkantoor (SVK) bedraagt het tarief eveneens 7%.
Betonstop doet grondbezitters verkopen
Verhuren

Meer informatie?

Laat iets van je horen via 0473 71 71 70 of stuur ons een bericht:

Uw naam ontbreekt.
Uw gsm of telefoon nummer ontbreekt.
Uw email adres ontbreekt.
Uw bericht ontbreekt.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Immo-X

Centrumstraat 7, 9920 Lievegem, België

Bemiddelaar BIV 504.778
Toezichthoudende autoriteit : Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)

Luxemburgstraat 16 B, 1000 Bruxelles, België

ON 0892-488-585 
BIV plichtenleer: www.biv.be

Openingsuren

maandag
17-06-2019
09:00 - 12:00
dinsdag
18-06-2019
09:00 - 12:00
woensdag
19-06-2019
09:00 - 12:00
donderdag
20-06-2019
09:00 - 12:00
vrijdag
21-06-2019
09:00 - 12:00
zaterdag
22-06-2019
op afspraak
zondag
23-06-2019
gesloten

In de namiddag steeds op afspraak.