Newsflash

Een veranda bouwen zonder bouwvergunning

veranda

Om een veranda te plaatsen heb je sinds 2009 in Vlaanderen geen bouwvergunning nodig. Morgen zomaar zelf een veranda plaatsen zonder voorbereiding is echter niet mogelijk. Bij het plaatsen van een veranda geldt er altijd een meldingsplicht en is in sommige gevallen ook een architect nodig (en verplicht). De regelgeving in Brussel en Wallonië is uiteraard anders.

Bouwvergunning veranda in Vlaanderen: enkel meldingsplicht

In Vlaanderen mag je een veranda bouwen zonder bouwvergunning. Er geldt wel een meldingsplicht. De gemeente heeft na de melding 20 dagen de tijd om opmerkingen of bezwaren te melden.
Een bouwvergunning is niet nodig indien:

  • De constructie van de veranda maximum 40 m² is
  • De veranda voor minstens 75% uit glas of ander doorzichtig materiaal bestaat
  • De veranda de functie van de woning niet wijzigt
  • De veranda minstens 3m van de perceelgrens (langs de zijkant) bevindt
  • De veranda zich op minstens 2m van de achterste perceelgrens bevindt

Bouwvergunning veranda in Wallonië

In wallonië geldt net als in Vlaanderen een vereenvoudigde administratieve regeling voor veranda's. Een simpele melding van de bouw is in principe voldoende. De voorwaarden waaronder een melding voldoende is verschillen wel. Zo is een melding enkel voldoende indien:

  • U een veranda bouwt die niet groter is dan 30m²
  • U een veranda bouwt die niet hoger is dan 3m voor de kroonlijst en 5m voor de nok
  • U een veranda bouwt die aan de woning grenst

Bouwvergunning veranda in Brussel: altijd nodig

Een veranda bouwen in Brussel kan enkel met een stedenbouwkundige vergunning. Hierdoor is een veranda bouwen in het Brussels hoofdstedelijk gewest administratief zwaarder.


Bron: veranda-gids.be

De huizenverkoop in België blijft maar stijgen
Einde van rechtsonzekerheid: aankoop woning per e-...

Meer informatie?

Laat iets van je horen via 0473 71 71 70 of stuur ons een bericht:

Uw naam ontbreekt.
Uw gsm of telefoon nummer ontbreekt.
Uw email adres ontbreekt.
Uw bericht ontbreekt.

Immo-X

Kerkstraat 7, 9920 Lovendegem, België

Bemiddelaar BIV 504.778
Toezichthoudende autoriteit : Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)

Luxemburgstraat 16 B, 1000 Bruxelles, België

ON 0892-488-585 
BIV plichtenleer: www.biv.be

Openingsuren

maandag
12-11-2018
09:00 - 12:00
dinsdag
13-11-2018
09:00 - 12:00
woensdag
14-11-2018
09:00 - 12:00
donderdag
15-11-2018
09:00 - 12:00
vrijdag
16-11-2018
09:00 - 12:00
zaterdag
17-11-2018
op afspraak
zondag
18-11-2018
gesloten

In de namiddag steeds op afspraak.